Проект закона о минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2025 году обсудили 18 ноября в ходе заседания областного правительства. Документ аргументирует необходимость увеличения взноса с учётом экономической ситуации в регионе.
Расчеты произведены на основании методических рекомендаций Минстроя России и данных по всем домам, включенным в региональную программу. Необходимый минимальный размер взноса в целом определен в 38,62 руб. за 1 кв. м. В 2025 году необходимый размер взноса – 12,9 руб. за 1 кв. м, что обусловлено общей потребностью в 5,2 млрд руб. на реализацию региональной программы в 2025 году (включая 3,2 млрд руб. по общему котлу).
Средства государственной поддержки, предусмотренные проектом областного бюджета на 2025-2027 годы, уже учтены в расчетах. Исходя из собираемости взносов и запланированных работ (2,636 млрд рублей), дефицит составляет более 597 млн рублей.
По расчетам регионального минстроя, для покрытия дефицита повышение с 1 января 2025 года должно составить 4 рубля, доведя минимальный взнос до 12,9 рубля за 1 кв. м.
При этом с 2015 года минимальный взнос в Калининградской области остается самым низким в Северо-Западном федеральном округе (5,90-8,90 руб./кв. м). В то время как средний показатель по России в 2024 году составил 12,78 руб./кв. м, а по СЗФО – 12,02 руб./кв. м.
«Понимая объективную необходимость корректировки минимального взноса в связи с инфляцией и ростом стоимости ремонтных работ, мы приняли взвешенное решение, – подчеркнул губернатор Алексей Беспрозванных. – Резкое повышение недопустимо без гарантии быстрых и ощутимых улучшений качества жизни граждан. Поэтому предлагаю повысить минимальный взнос максимум на один рубль, начиная с июля 2025 года. Этот период мы посвятим решению проблемы низкого качества работы управляющих компаний. Этот вопрос в числе самых частых обращений жителей в моих социальных сетях».
Министерству регионального контроля и администрациям муниципальных образований глава региона поручил разработать план повышения эффективности работы управляющих компаний.
