Вице-президент Фонда “Институт экономики города” Татьяна Полиди сообщила, что за последние пять лет цены на жилье в крупнейших агломерациях РФ выросли примерно на 70%.
«С 2018 по 2023 год в 17 крупнейших агломерациях, на которые приходится 70% жилищного строительства, цены на жилье выросли на 67% относительно доходов. Так называемый коэффициент доступности. Таким образом, мы подтверждаем, что фундаментальная доступность жилья радикально сократилась», — сказала она.
Это произошло при стабильных объемах строительства жилья, которые практически не уменьшались. Общий объем жилья в агломерациях составлял около 30 миллионов квадратных метров, однако высокие цены на жилье оставались неизменными.
Кроме того, коэффициент доступности жилья (КДЖ), рассчитываемый по методологии ООН Фондом “Институт экономики города”, снизился. В 2018 году КДЖ в 15 из 17 агломераций был ниже 3%, но сейчас этот показатель достигает 4% в половине агломераций. В настоящее время ни в одной агломерации КДЖ не достигает значения ниже 3%.
«То есть по международной классификации это характеризует рынок как низкая доступность жилья», — заключила специалист.
