Заседание архитектурно-градостроительного совета состоялось накануне, 4 июля, под председательством главного архитектора Калининградской области Евгения Костромина.
||
Совет рассмотрел повестку из семи проектов архитектурных решений и концепций. Получили одобрение и были рекомендованы к доработке и дальнейшей реализации четыре проекта: два небольших гостиничных объекта и два крупных комплекса.
Один из них – многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс на побережье планируется реализовать по инициативе группы компаний «Кортрос», с которой власти региона подписали соглашение на недавнем Петербургском международном экономическом форуме. К разработке концепта застройщик привлек французское архитектурное бюро. Комплекс разместится возле зелёной зоны с вековыми деревьями в посёлке Отрадное на территории в 30,5 гектара. Помимо санатория, комплекса из трех кластеров многоквартирной малоэтажной жилой застройки «бизнес-класса» и различных общественных пространств, проект включает детский сад на 240 мест. Члены архитектурно-градостроительного совета отметили удачную интеграцию в проекте рекреационной тематики. Но также обратили внимание на необходимость в перспективе обеспечить транспортную доступность комплекса, которая может усложниться по мере развития восточной части светлогорского муниципалитета.
Одобрение большинства участников совета получила концепция строительства на острове Октябрьский в Калининграде комплекса многоквартирных жилых домов переменной этажности от 6 до 20 этажей со встроенными помещениями общественно-делового назначения и автостоянками. Авторов похвалили за удачное переосмысление ранее проделанных проработок и созвучность представленных на совете объёмно-пространственных решений мастер-плану, разработанному для этой территории несколько лет назад датским архитектурным бюро под руководством КБ «Стрелка» по заказу правительства области.
«Этот проект – «назад в будущее», стремление к решениям о создании современной комфортной городской среды, которые были ранее запланированы при комплексном развитии всей территории. И, вероятно, это самый подходящий сценарий для реализации на острове Октябрьский. Будем ориентировать на такой принцип и других инвесторов (этой территории)», – отметил Евгений Костромин.
При этом эксперты обозначили и сложности, связанные с развитием указанной территории. Потребуется обеспечить транспортную и инженерную инфраструктуру, пожарную безопасность для подобных высотных зданий. Решения этих вопросов органам власти предстоит интегрировать в стратегию комплексного развития городской инфраструктуры Калининграда.
