Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК “А101”, Рустам Азизов, высказал предложение о введении льготной ипотеки для молодоженов в России. Идея заключается в том, чтобы предоставить особые условия ипотечного кредитования для пар, только что вступивших в брак. Такая мера будет способствовать финансовой поддержке молодых людей и стимулировать процесс создания семьи.
«Например, государственные сертификаты на часть первоначального взноса могли бы выдаваться молодоженам в возрасте до 30 лет. Кроме того, для этой категории заемщиков было бы целесообразно разработать на время строительства дома программы “молодежной” ипотеки с гибкими ставками», — сказал он (цитата по ТАСС).
Средний возраст покупателей квартир в России примерно составляет 35 лет, поясняет Азизов. В основном это люди, у которых уже сформировалась успешная карьера или бизнес, а также семьи с детьми.
Тем не менее, по словам Азизова, молодые люди, только начинающие свой карьерный путь и планирующие завести семью и детей, также проявляют большой интерес к приобретению жилья.
Для стимулирования спроса на новостройки, Азизов предлагает увеличить доступность ипотечных программ для приобретения вторичного жилья. Часто продажа такого жилья используется для улучшения жилищных условий.
«Таким способом пользуется не меньше 20% ипотечных заемщиков. Однако сейчас ставки на вторичном рынке кратно выше, чем на первичном, поэтому на данном этапе продажа квартиры, как правило, или откладывается, или квартира продается с большим дисконтом, что сужает возможности людей на первичном рынке», — сказал он.
