Во Владивостоке продолжается работа по легализации аренды жилья. Специалисты администрации города совместно с УМВД, а также Инспекцией Федеральной налоговой службы провели рейд в Советском районе по адресу Кирова, 2.
В ходе инспекции специалисты выяснили, что в доме сдаются несколько квартир: жильцы предоставили договоры аренды.
«Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводятся регулярно. Адреса выбираются по наиболее часто поступающим жалобам от жителей города, как на телефон доверия, так и по письменным обращениям», – рассказали в Управлении финансов.
Специалисты напомнили, что граждане, которые сдают квартиры в аренду и получают доход, должны ежегодно отражать его в декларации по форме 3-НДФЛ, которая подается в налоговые органы до 30 апреля. Оплатить сумму налога, которая в данном случае рассчитывается по ставке 13% от дохода, необходимо не позднее 15 июля.
По словам специалистов, арендодатели могут сократить свои налоговые расходы и при этом легализовать свой доход. Для этого гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Для этой категории налогоплательщиков налоговый режим предоставляет пониженные ставки: 4% для сделок с физическими лицами и 6 % для сделок с юридическими лицами.
Также можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.
К слову, за 1 квартал текущего года собственники жилья во Владивостоке подали 88 деклараций на сумму 2,9 миллиона рублей, приобрели 91 патент на сумму 6,7 миллиона рублей.
Напомним, в Управлении финансов администрации города действует телефон доверия: 253-42-33, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях.
