Россияне активизировали покупки недвижимости в Испании, сообщило в четверг издание РБК со ссылкой на данные Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado).
Согласно отчету, количество объектов недвижимости, купленных россиянами в январе-июне, выросло на 50,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2137 домов. Продажи россиян превысили 2000 впервые с 2014 года, когда они купили 2573 объекта недвижимости. На долю россиян в отчетном периоде пришлось 3,2% от общего объема покупок недвижимости в стране иностранцами.
Самый заметный рост спроса на недвижимость произошел со стороны граждан России, не имеющих вида на жительство в Испании, рассказала РБК руководитель консалтинговой компании “Яков и партнеры” Анна Данченок. Россияне-нерезиденты совершили 690 сделок с недвижимостью в первом полугодии 2023 года, что на 61% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Исторически недвижимость в Испании рассматривалась российскими покупателями как место отдыха, говорят эксперты рынка. Однако покупка дома в стране – это еще и способ получить вид на жительство по программе «золотой визы» Испании. Схема позволяет любому иностранцу получить вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью 500 000 евро (542 770 долларов США) и более.
По словам аналитиков, россияне начали рассматривать золотые визы как путь к свободному передвижению внутри ЕС после того, как в прошлом году на их страну были введены санкции.
Власти Испании планировали удвоить инвестиционный порог до 1 млн евро или полностью запретить россиянам участвовать в программе в рамках санкций, связанных с Украиной, но пока условия не изменились.
По последним данным Министерства интеграции, социальной защиты и иммиграции Испании, с января по октябрь прошлого года страна выдала гражданам России 738 золотых виз, что является рекордным показателем.
