Совет Федерации разъяснил порядок признания жилого помещения пустующим. Согласно новым нормам, собственников квартир будут заранее уведомлять о возможном признании их жилья пустующим. Эти изменения затронут исключительно многоквартирные дома, расположенные в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Подробности – в материале сетевого издания DVlife.ru.
Глава комитета Совфеда по региональной политике Андрей Шевченко сообщил, что владельцев квартир будут заранее извещать о возможном признании их жилья пустующим. Он отметил, что порядок признания помещения пустующим и правила оповещения граждан будут устанавливаться органами местного самоуправления. Шевченко подчеркнул, что предлагаемые нормы касаются только пустующих помещений в многоквартирных домах в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Законопроект, внесенный сенаторами в Государственную Думу, предусматривает признание жилого помещения пустующим в случае, если собственник перестает его содержать. Авторы инициативы считают, что отказ от содержания пустующего жилья часто приводит к нарушению работы общедомовых инженерных систем и износу общего имущества дома.
Для признания помещения пустующим необходимо наличие двух критериев из установленного перечня. К ним относятся: долг по жилищно-коммунальным услугам за год и более, задолженность по имущественному налогу и пеням за два налоговых периода, отсутствие изменений в показаниях счетчиков электроэнергии и водоснабжения более года, а также признаки длительного отсутствия жильцов. В число последних входит отсутствие или неисправность входной двери в жилое помещение, отсутствие остекления окон и отсутствие отопительных приборов вследствие хищения.
Шевченко особо отметил, что практика признания жилья пустующим будет применяться исключительно в северных регионах и не распространится на другие территории.
Пустующее жилое помещение, от права собственности на которое владелец отказался, перейдет в муниципальную собственность.
