Рейд по легализации аренды жилья прошел в Первомайском районе Владивостока. Специалисты администрации города, налоговой службы и полиции на сей раз проверили договоры аренды у квартиросъемщиков дома по адресу Надибаидзе, 6а.
В Управлении финансов рассказали, что в ходе инспекции специалисты посетили несколько квартир. Несколько человек представили договор аренды, а некоторые сообщили, что договоров не заключали.
«Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводятся регулярно. Адреса выбираем по наиболее часто поступающим жалобам от жителей города на телефон доверия и по письменным обращениям», – рассказали в Управлении финансов.
По закону арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир, предварительно отразив его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документы подаются в налоговые органы ежегодно до 30 апреля. Сумма налога в данном случае рассчитывается по ставке 13 % от дохода. Уплатить налог необходимо до 15 июля.
Ставку ниже арендодателю может обеспечить покупка патента. В этом случае налог будет рассчитан по ставке 6 % от потенциально возможного дохода. Помимо того, гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6 % – юридическим лицам.
Как сообщили в Управлении финансов, всего за 2022 год жители Владивостока, предоставляющие услуги по аренде помещений, подали 648 деклараций на сумму 24 миллиона рублей и приобрели 115 патентов на сумму 7 миллионов. Общая сумма налогов за 12 месяцев прошлого года составила 31 миллион рублей.
Напомним, в этом году 2 мая наступает предельный срок сдачи декларации по форме 3-НДФЛ. Заполнить документ, не посещая инспекцию, можно через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС России. Алгоритмы сервиса помогут легко заполнить форму и направят декларацию в налоговый орган в электронном виде.
В Управлении финансов администрации города действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях – 253-42-33.