Согласно данным, представленным в Едином реестре застройщиков (ЕРЗ), застройщики стали чаще срывать сроки сдачи жилья. Доля сдаваемого со срывом сроков жилья по итогам девяти месяцев 2025 года составила 42%, что на 7 процентных пунктов больше по сравнению с предыдущим годом. Подробности – в материале сетевого издания DVlife.ru.
Доля сдаваемого со срывом сроков жилья по итогам девяти месяцев 2025 года составила 42%, увеличившись за год на 7 процентных пунктов, как указывается со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков (ЕРЗ). Одновременно снизился средний срок просрочки – с 6,7 месяца до 5,5 месяца.
10,4% недвижимости, введенной в эксплуатацию в текущем году, было сдано позже срока. На полгода-год было задержано 6,5% введенных квадратных метров, на три-шесть месяцев задержали 8,9% сданной жилплощади, на срок от одного до трех месяцев опоздали 8,8% сданных квадратных метров, еще 7,5% жилья задержали в пределах месяца.
Самые высокие показатели сроков задержки ввода – в Дагестане: в среднем 48,3 месяца или более четырех лет. В 2025 году 100% сданного в республике жилья было введено с просрочкой. В Тамбовской области средний срок задержки составляет 27 месяцев, в Волгоградской области – 20,8 месяца. Полностью отсутствует просрочка только в Коми и Калмыкии. В Смоленской и Новгородской областях средний срок опоздания составляет 0,1 месяца.
В Москве с нарушением сроков сдается 53% недвижимости, в Санкт-Петербурге – 17%. В столице за год доля сданного с опозданием жилья выросла на 13 п.п., в Петербурге, напротив, уменьшилась на 8 п.п. Вместе с долей просроченного жилья в Москве вырос и средний срок опоздания – с 6,1 до 7,3 месяца. В Петербурге сроки задержки сократились вдвое – с 2,8 до 1,4 месяца.
Главным фактором переноса сроков ввода в ЕРЗ называют снижение продаж – оно отрицательно сказывается на темпах финансирования и строительства. Также среди причин – дефицит рабочих рук, что особенно влияет на темпы сдачи жилья с высоким уровнем отделки. У крупных застройщиков доля задержки ввода и сроки опоздания меньше — проблемы с продажами, возникающие на одних объектах, перекрываются хорошими показателями на других, отметили эксперты.
