Правительство Хабаровского края утвердило новый порядок рассмотрения и отбора крупных инвестиционных проектов, для реализации которых земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов.
Согласно сообщению из министерства строительства региона, процесс отбора масштабных инвестиционных проектов будет состоять из нескольких этапов. В первую очередь, застройщику необходимо обратиться в региональное министерство строительства с заявлением о реализации крупного инвестиционного проекта на выбранном земельном участке. Если возможно его предоставление, будет объявлен отбор масштабных инвестиционных проектов, и заявитель получит уведомление о возможности участвовать в этой процедуре.
Подчеркивается, что сам отбор будет осуществлять межотраслевая комиссия, которая оценит масштабность инвестиционных проектов на основании следующих критериев: срок строительства; стоимость одного квадратного метра жилья в строящемся доме; предоставление жилья отдельным категориям граждан, получающим социальные выплаты на приобретение или строительство жилья; доля площади жилых помещений, которая будет безвозмездно передана в собственность края или муниципалитета, от общей площади всех жилых помещений.
Это нововведение призвано улучшить систему выбора крупных инвестиционных проектов и способствовать развитию региона, предоставляя инвесторам возможность более эффективно использовать земельные ресурсы для реализации перспективных предприятий и создания новых жилых комплексов.
Алексей Дубов, исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского края, подчеркнул, что вновь принятый порядок отбора крупных инвестиционных проектов будет определять победителя исходя из набранных баллов. Претендент, набравший наибольшее количество баллов, будет признан победителем и заключит соглашение о реализации масштабного инвестпроекта.
В ведомстве уточнили, что сам отбор будет проводить межотраслевая комиссия, которая оценит масштабность инвестпроектов по следующим критериям: срок строительства; стоимость 1 кв. м жилья в строящемся доме; реализация жилья в период строительства дома отдельным категориям граждан, которым предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; процент площади жилых помещений, которые будут безвозмездно переданы в краевую государственную или муниципальную собственность, от общей площади всех жилых помещений.
Целью принятого порядка является стимулирование строительства жилых домов в крупном масштабе, что приведет к увеличению государственного и муниципального жилищного фонда и обеспечит жилыми помещениями граждан, чьи права определены законами края.
Такие меры станут мощным стимулом для привлечения инвесторов и способствуют развитию жилищной инфраструктуры в регионе, что, в свою очередь, улучшит условия проживания и обеспечит гражданам доступное и комфортное жилье.
