С начала реализации президентской программы льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике более 200 тысяч семей получили возможность приобрести или построить собственное жильё, что стало одним из самых масштабных социальных проектов в истории российского жилищного строительства. Подробности – в материале сетевого издания DVlife.ru.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, общая сумма выданных кредитов под 2 % годовых превысила один триллион рублей, что позволило не только обеспечить население доступным жильём, но и стимулировать строительную отрасль на десятки миллиардов рублей.
Программа, инициированная указом Президента России Владимира Путина в 2019 году, изначально была направлена на решение трёх ключевых задач: повышение качества жизни жителей удалённых регионов, снижение стоимости жилья и поддержка строительного сектора. За пять лет её действия средняя площадь приобретаемого или строящегося жилья составила 56 квадратных метров, а средняя сумма кредита — 5–5,5 миллиона рублей. Большинство заемщиков — молодые люди в возрасте 30–40 лет, средний возраст участников — 31,8 года, причём мужчины составляют 52,3 % всех кредитополучателей.
Большая часть сделок — 75 % — приходится на покупку квартир в новостройках или готовых домах, а около 12 % заемщиков выбирают строительство индивидуальных жилых домов, в том числе в рамках программы «Гектар». Особое значение программа приобрела для привлечения кадров в регионы: в число участников включены педагоги, медики, специалисты, переезжающие по программам трудовой мобильности, участники специальной военной операции, работники оборонно-промышленного комплекса, а с 2025 года — также «Земские работники культуры», многодетные семьи и сотрудники образовательных учреждений.
Согласно данным Минвостокразвития России, каждая вторая квартира в новостройках Дальневосточного федерального округа, приобретённая в период с 2020 по 2025 год, была куплена с использованием льготной ипотеки. Это привело к удвоению объёмов ввода жилья — с 2,5 миллиона квадратных метров в 2019 году до 4,7 миллиона в 2025-м, а общий объём строительства вырос более чем в три раза. Одним из неожиданных, но важных эффектов стало снижение темпов роста цен на жильё: благодаря увеличению спроса и одновременному росту предложения, средняя стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке сегодня ниже, чем в среднем по стране.
Наибольшее количество кредитов оформили в Приморском крае — 47 454, Республике Саха (Якутия) — 34 021 и Хабаровском крае — 25 610. Эти три региона вместе составляют более половины всех выданных в ДФО ипотечных кредитов. В Арктической зоне лидером по количеству кредитов стала Архангельская область — 13 407, за ней следуют Красноярский край — 5 475 и Ямало-Ненецкий автономный округ — 2 378.
В Хабаровском крае в 2025 году доля льготной дальневосточной ипотеки среди всех кредитов с государственной поддержкой достигла 82 %. Только за первые три месяца 2026 года в крае подано 3 950 заявок, заключено 1 300 кредитных договоров на сумму более 8,1 миллиарда рублей.
Заместитель Председателя Правительства РФ — полномочный представитель Президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев отметил, что общая численность участников программы, включая членов их семей, сопоставима с населением крупного города, такого как Хабаровск. Он подчеркнул, что программа не только меняет жизнь отдельных семей, но и трансформирует демографическую и экономическую ситуацию в регионах, и выразил благодарность Президенту за решение продлить ипотеку до конца 2030 года.
Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков добавил, что работа по расширению доступности жилья будет продолжена, в том числе за счёт включения в программу покупки вторичного жилья в населённых пунктах, где отсутствует новое строительство.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» остаётся одной из самых доступных в стране: ставка — от 2 % годовых, срок — до 20 лет, максимальная сумма кредита — 9 миллионов рублей. Условия кредитования регулярно корректируются с учётом реальных потребностей населения, стремящегося связать свою жизнь с Дальним Востоком и Севером России.
Подробную информацию о требованиях, перечне регионов, документах и порядке подачи заявки можно получить на официальном сайте Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.
